Nos services

L’audit technique est un rapport comprenant une description détaillée de l’état de toutes les composantes architecturales d’un bâtiment, à partir du niveau du sous-sol jusqu’aux combles de toit. Il inclut la description détaillée de chaque composante, les problèmes observés, les solutions proposées, une estimation des coûts et une priorisation de ces interventions. Les audits réalisés par la firme se distinguent par leur grande qualité, leur rigueur et les nombreuses photographies qui illustrent les diverses situations observées dans les composantes du bâtiment inspecté.

La préservation du patrimoine bâti implique non seulement la préservation du bâtiment patrimonial mais aussi la préservation des unités de paysages culturels auxquelles il appartient. Ainsi, la firme Marie-Josée Deschênes, architecte se distingue par ses compétences dans la réalisation de caractérisations de territoires afin d’en comprendre le développement et les caractéristiques distinctives qui mènent à la préservation des paysages culturels. L’architecte Marie-Josée Deschênes offre aussi des formations sur la gestion du patrimoine bâti dans lesquelles elle explique les enjeux entourant l’application des plans d’implantation et d’intégration architecturale (PIIA) dans le but de préserver le patrimoine bâti situé dans les zones patrimoniales sensibles.

Dans la réalisation d’un projet de construction, l’architecte a la responsabilité de coordonner tous les intervenants afin que le projet se concrétise avec efficacité, rigueur, beauté et harmonie. Ainsi, l’architecte est le professionnel par excellence pour tenir le rôle de chargé d’un projet au nom d’un client. La firme Marie-Josée Deschênes, architecte agit donc à titre de chargé de projet pour des clients qui doivent réaliser des projets d’envergure et qui ont besoin d’assistance afin d’assurer le respect du budget et de l’échéancier, la coordination de tous les intervenants, l’obtention des autorisations, la reddition de compte auprès des ministères et organismes subventionnaires et l’atteinte des objectifs émis par le donneur d’ouvrage au début du mandat.

La firme a réalisé, de 2010 à 2014 et de 2019 à 2024, la Clinique d’architecture patrimoniale en Chaudière Appalaches (CAPCHA) pour la majorité des MRC de Chaudière-Appalaches. Ce projet, piloté par la MRC de Lotbinière, a permis d’octroyer des avis techniques et de réaliser des esquisses pour plus de 400 propriétaires de résidences patrimoniales situées sur le territoire. Ce projet novateur a fortement contribué à la formation de jeunes candidats à la profession d’architecte qui ont acquis, à la suite de nombreuses visites de maisons anciennes, une fine connaissance des enjeux entourant la préservation du patrimoine bâti et des paysages de la grande région de Chaudière-Appalaches. En plus de ce projet, la firme a pu réaliser une dizaine de projets d’agrandissement de résidences et de construction neuve situées dans des zones patrimoniales.

La restauration du patrimoine bâti consiste à établir la portée des travaux selon la santé du bâtiment et son statut patrimonial, convenir du concept d’intervention, réaliser les plans et devis préliminaires et d’exécution ainsi que d’assurer la surveillance du chantier. La restauration comprend également une gestion serrée du budget tout au long des étapes du projet.

La transformation du patrimoine bâti implique des interventions contemporaines sur des bâtiments patrimoniaux. La firme travaille généralement sur des projets de transformation d’églises qui impliquent une démarche de concertation du milieu, la recherche d’une vocation compatible avec l’architecture du bâtiment, l’élaboration d’un programme architectural, la réalisation de plans conceptuels, l’élaboration d’une étude de conformité des solutions proposées, l’élaboration d’un budget et la rédaction d’un rapport d’avant-projet nécessaire pour l’élaboration du financement du projet. La firme se spécialise aussi dans la réalisation des plans et devis préliminaires et d’exécution ainsi que dans la surveillance de chantier des projets de transformation et / ou agrandissement de bâtiments patrimoniaux.